Guida alla registrazione dei canoni di locazione attivi e passivi

Il trattamento contabile dei canoni (attivi e passivi) derivanti da un contratto di locazione immobiliare è disciplinato dal principio contabile OIC 12 rubricato “composizione e schemi del bilancio di esercizio”. Per fornire una corretta ed esaustiva rappresentazione contabile delle vicende derivanti dal contratto di locazione immobiliare, occorre prestare particolare attenzione: ai canoni che maturano a cavallo di due esercizi sociali, in considerazione del fatto che il bilancio d’esercizio deve offrire una corretta evidenza dei ricavi (per il locatore) e dei costi (per il conduttore) di competenza dell’esercizio; al regime impositivo Iva (per opzione) a cui è soggetta la locazione, a…