La tassazione dell’indennità di esproprio

La risposta a interpello n. 289/E/2025, Agenzia delle Entrate, ha stabilito che l’indennità percepita da un soggetto non imprenditore per la costituzione di una servitù sul proprio fondo, nell’ambito di una procedura di espropriazione per pubblica utilità (art. 44, D.P.R. n. 327/2001), genera redditi diversi. Tali redditi devono essere tassati ai sensi della lett. h), comma 1, art. 67, TUIR, come modificato dalla Legge di bilancio 2024. L’Agenzia delle Entrate ha motivato questa classificazione sostenendo che la nuova disciplina della lett. h), si applica alla “costituzione” dei diritti reali di godimento, escludendo l’applicabilità della lett. b), riservata alle sole ipotesi…