Rimborso IVA tramite “portale elettronico” previa separazione delle attività

In base all’art. 38-bis.2, comma 1, D.P.R. n. 633/1972, il rimborso dell’IVA è precluso nei confronti dei soggetti passivi non stabiliti in Italia che hanno effettuato nel territorio dello Stato operazioni diverse da quelle soggette a inversione contabile, da quelle non imponibili relative a servizi di trasporto o accessorie ai trasporti e da quelle che rientrano nell’art. 74-septies, D.P.R. n. 633/1972. Nel caso oggetto della risposta n. 319/E/2025, un soggetto spagnolo ha acquistato in Italia un immobile strumentale e un immobile di civile abitazione con l’intenzione di locare il primo a imprese e il secondo a persone fisiche. Ai fini…